De quand date la loi Pinel ?

Quand vous trouvez que vous payez bien trop d'impôt sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, comme vous le lirez sur http://www.defiscalisationimmobiliere.xyz, le but de cette loi, qui a vu le jour en 2014, est de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif.

En clair, vous achetez un logement dans le but de le proposer à la location de longue durée. Et c'est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des réductions possibles. Ainsi, pour une location de 12 ans, elles seront de 21% du capital investi dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et pas des crédits d'impôts.

Comment être éligible à la loi Pinel?

Pour en profiter, il faudra respecter plusieurs conditions dont :
  • acheter un logement neuf ou ancien pour le proposer à la location de longue durée
  • ce logement devra répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, il faut procéder à des travaux avant de le louer
  • le montant du loyer n'est pas fixé librement par le propriétaire. Il dépendra de la surface habitable mais aussi de la zone géographique dans laquelle se situe le bien.